如何提取公积金?首先可以向在职单位申请,取得单位出具的证明材料,然后向银行提出书面贷款申请,提交身份证原件复印件、公积金提取申请表、房屋产权证、契税完税证明等相关材料。然后,凭单位出具的证明材料,向公积金管理部门申请取得,经主管部门批准后,即可提取公积金。
领取公积金的条件是什么?为了提取公积金,必须满足以下条件:
1、购买自己的房子。
在这种情况下,用户必须提供购房合同、协议或其他确认。各地购买住房提取公积金的政策会有一些差异,获取频率和金额也会有所不同,用户可以提前掌握。
2、建造自住房屋。
建设、土地等行政管理部门的审批文件或其他证明材料必须由用户提供,在获取额度上也会有限制。
3、对自住房进行翻建和大修。
用户需要提供规划行政等主管部门的审批文件或其他证明材料。如果公积金因这些原因被提取,获得的金额也是有限的,实际上应以当地公积金中心的通知为准。
4、顾客离休。
在这种情况下,客户必须向公积金中心提交退休证明材料才能提取公积金。如果有些客户在工作期间支付更多的公积金,那么退休提取公积金也将是一笔很大的财富。
5、与单位完全丧失劳动能力,终止劳动关系。
这样就需要用户提供完全丧失劳动能力的证明和停止劳动关系的证明。
6、在与单位停止劳务关系后,未重新就业满五年的。
这些都需要用户提供未就业证明及其相关信息。
7、出国居住。
出国居住的客户必须提供出国居住证明,出国居住的客户可以一次性全额取出缴纳的公积金。
8、户籍迁出省内行政区。
比如客户因就业或其他原因迁移户籍,可以取出原省缴纳的公积金,但需要用户提供转让证明。
9、偿还购房贷款本金。
这就需要提交购房贷款合同,一般是办理对冲还款,签订相关协议。用公积金偿还抵押贷款利息一般有两种方式:按月对冲和按年对冲。用户可以根据自己的情况做出判断。
10、交纳租金。
用户必须提供工资收入证明和住房租赁合同,以支付租金为由提取公积金的次数是有限制的。有些地区一年只能获得一次,获得的金额不得超过租金支出。
11、农民工与单位解除劳动合同。
在这种情况下,公积金可以提取,用户可以向公积金中心提供户口证明和解除劳动合同的证明,公积金可以在批准后提取。
12、公积金中心要求获得的其它情况。
例如,如果客户或直系亲属因病需要手术,如果符合条件,也可以向公积金中心提交申请,提取公积金支付医疗费用。
可以看出,客户提取公积金必须满足当地公积金中心的需求,并按规定提交相关信息,等待系统审批。只要客户提交的信息符合要求,公积金中心就会尽快安排好资金。
虽然公积金可以分开应用,但是用户在提取公积金的时候可以多想想,尤其是准备用公积金贷款买房的客户,在提取公积金的时候要更加谨慎,不要过度提取公积金来影响自己的买房计划。
如何提取公积金?
获得主要分为获得住宅消费及非住宅消费获取。
【住宅消费获取】
包括购房、偿还住房商贷、租房、翻建、建设、大修等。
获取时需要携带哪些材料?
购买商品房获取
1、不动产权证书、三年内购房增值发票(原件)或《商品房买卖合同》、购房收据(4年内)(原件);
2、提供结婚证明、配偶身份证(原件);
3、获得人身份证(原件);
4、获得银行|银行卡(工行/农行/中行/建行/交行等储蓄卡)(原件)。
购买二手房获取
1、不动产权证书、购房增值发票(转让后3年内)(原件);
2、提供结婚证明、配偶身份证(原件);
3、获得人身份证(原件);
4、获得银行|银行卡(工行/农行/中行/建行/交行等储蓄卡)(原件)。
第三,支付租金获得
(一)出租公共租赁住房的。
1、本人有效身份证明;
2、自有公积金联名卡;
3、房地产部门备案的租赁合同;
4、当年全部租金缴纳证明。
(二)出租商品房。
1、本人有效身份证明;
2、自有公积金联名卡;
3、房地产管理部门出具的无房证明(一个月内)。
建造、翻建自住住房获取
1、本人有效身份证明;
2、银行储蓄卡(存折);
3、建设用地规划许可证;
4、建设工程规划许可证;
5、建筑合同或合同;
6、施工单位出具的工程款收据或发票;
7、国有土地使用权证书或集体土地使用权证书;
8、翻新自住住房的,还必须提供原《房屋所有权证》;
9、配偶同时提取的,提供有效的关系证明,如结婚证、户口本等,以及伴侣的有效身份证明。
获得大修自住住房
1、本人有效身份证明;
2、银行储蓄卡(存折);
3、房屋所有权证书或不动产权证书;
4、县级以上房管部门出具的危房鉴定报告及大修鉴定证明;
5、施工合同或工程协议;
6、项目预算(决算);
7、施工单位出具的《施工许可证》及工程款发票;
8、配偶同时提取的,提供有效的关系证明,如结婚证、户口本等,以及伴侣的有效身份证明。
偿还商业住房贷款获得商业住房贷款
1、借款证明原件或复印件(借款协议、贷款借条)加盖银|银行确定章;
2、还款流程(应至月前12个月),提前还款凭证(提前还款或还款需提供,提前还款1年内)(原件);
3、贷款人个人信用报告(一个月内有效)(市级、伊旗服务部打印地址:中国工商银行|银行有限公司伊金霍洛鑫荣支行(政务服务中心一楼外围东北侧),打印后主动交给银行工作人员。其他旗区服务部打印地址咨询当地公积金服务部。)(原件);
4、提供结婚证明、配偶身份证(原件);
5、获得人身份证(原件);
6、获得银行|银行卡(工行/农行/中行/建行/交行等储蓄卡)(原件)。
七、偿还异地公积金贷款获取
1、借款地公积金中心(或银|行)确定的借款凭证(借款协议、贷款借条)原件或复印件;
2、还款流程(应至月前12个月),提前还款凭证(提前还款或还款需提供,提前还款1年内)(原件);
3、提供结婚证明、配偶身份证(原件);
4、获得人身份证(原件);
5、获得人银|行卡(工行/农行/中行/建行/交通银行)等储蓄卡(原件)。
【非住宅消费获取】
包括退休、死亡或被宣告死亡的员工与所在单位终止劳动关系,未重新就业,保留半年,出国居住,完全丧失劳动能力,与单位停止劳动关系。
获取时需要携带哪些材料?
第一,停止与单位的劳务关系,不再就业,保存半年以上才能获得。
1、获得人身份证(原件);
2、获得银行|银行卡(工行/农行/中行/建行/交行等储蓄卡)(原件)。
第二,获得出境居住
1、出国居住签证或户籍注销证明;
2、本人有效身份证原件;
3、银行储蓄卡(存折)
第三,获得退休
1、退休、退休红头文件/退休证明/养老金领取证明(原件)(男性60岁以上,女性55岁以上不提供,也可以从手机APP中获取。、直接办理微信微信官方账号);
2、获得人身份证(原件);
3、获得银行|银行卡(工行/农行/中行/建行/交行等储蓄卡)(原件)。
死亡或者被宣告死亡获得死亡。
1、《医疗死亡证明》(或公安部门出具的非正常死亡证明、法院宣布死亡裁定、因死亡注销户口证明)(原件);
2、单位出具的继承关系(受遗赠关联)证明材料或公证部门出具的公证书(原件);
3、合法继承人(受遗赠人)身份证(原件);
4、合法继承人(受遗赠人)银|行卡(工行/农行/中行/建行/交通银行等储蓄卡)(原件)。
完全丧失劳动能力,与单位终止劳务关系,获得劳动能力
1、确认病情诊断(旗区级以上医疗机构)(原件);
2、近一年的治疗费用专用发票原件或复印件加盖医疗保险部门确定章;
3、提供结婚证明、配偶身份证(原件);
4、获得人身份证(原件);
5、获得人行银行|行卡(工行/农行/中行/建行/交行)等储蓄卡(原件);
6、如果公积金是通过孩子和父母的程序提取的,还必须提供关系证明(公安部门或街道办事处或苏木乡镇或员工所在单位出具的)或户口本和关系人在同一户籍中的身份证(原件)。
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